メゾン第2所沢

  • 埼玉県所沢市御幸町

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,380万円
47.0万円/㎡
相場
1,455万円
49.6万円/㎡
1,206
1,372
1,538
1,704
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,538万円
46.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
メゾン第2所沢
1,380万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 29.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,380万円47.0万円3階 29.36㎡ 1R東
2025/11/041,480万円50.4万円3階 29.36㎡ 1R東
2024/02/171,480万円28.7万円3階 51.51㎡ 3DK北東
2023/12/221,580万円30.7万円3階 51.51㎡ 3DK南東
2023/12/041,580万円30.7万円3階 51.51㎡ 3LDK東
2023/11/111,780万円34.6万円3階 51.51㎡ 3DK南東
2023/08/241,880万円36.5万円3階 51.51㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
メゾン第2所沢
所沢市御幸町
所沢駅9分 1,380万円47.0万円29.36㎡1R3階 / 3階建 東1981年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で152%上昇、所沢市では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は所沢市の平均と比較して193.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
30.2万円/㎡
前年比+152.0%
所沢市
16.0万円/㎡
前年比-19.6%

マンション概要

マンション名メゾン第2所沢
所在地埼玉県所沢市御幸町
交通西武池袋線所沢駅徒歩9分
築年月1981年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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